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Objektdaten

Top 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Kennung 4879
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
Baujahr2011
Etage1
Nebenkosten70,00 €
HeizungsartEtagenheizung
HaustiereNein
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Personenaufzugnein
Nettokaltmiete780.00
Kaution2.340,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Modernisierung2011
Etagenzahl1
Einbaukücheja
Zustandneuwertig
BezugsterminNovember 2021
Lage97080 Würzburg
Miete zzgl. NK780,00 €

Objektbeschreibung

Diese top 3 Zimmer Wohnung wurde 2011 neu gebaut und befindet sich im 1.OG eines Dreifamilienhauses im beliebten Stadteil Grombühl, in direkter Lauflage zur Uniklinik Würzburg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 qm die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohnzimmer, Wohn-Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche, Wanne und WC. Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Bewohner des Hauses. Die ruhige Lage, nähe zur Uniklinik Würzburg sowie die hochwertige Ausstattung werden Sie schnell überzeugen. Die Wohnung steht ab November 2021 zur Verfügung.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf, Verdienst, sowie weiterer Personen, Haustiere etc., die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben.

Leider keine WG und Haustiere gewünscht.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Balkon
- Abstellraum

- SAT TV, DSL verfügbar
- Echtholz Dielenböden
- Kelleranteil
- Wasch- und Trockenraum
- Keine Haustiere
- Keine WG
- Gas ETH (Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger)

Lage

Wohnen in citynaher Lage im Stadtteil Grümbühl mit sehr guter Infrastruktur,wie z.B. Ärzte, Apotheken,Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Uni etc. Bus und Straßenbahn-Anschluß. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Beliebte Lage. Absolut City nah, fußläufig zur Uni Klinik Würzburg.

Sonstiges

Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

0
200
>400


60.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert60.4 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr2011
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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