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Objektdaten

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Uni Klinik - keine WG

Kennung 4874
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 70 m²
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Letzte Modernisierung2014
Zustandsaniert
Nettokaltmiete670.00
Kaution1.340,00 €
Etagenzahl3
Garagenanzahl1
Nebenkosten100,00 €
Etage3
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbauküchenein
Baujahr1967
Garagenmiete60,00 €
BezugsterminNovember 2021
HaustiereNein
HeizungsartEtagenheizung
Lage97078 Würzburg
Miete zzgl. NK670,00 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive und sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadteil Lindleinsmühle. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 qm die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche (gegen Ablöse), 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche, sowie ein separates WC. Die Böden sind mit einem neuen Designbelag ausgestattet. Ein Balkon (SW) laden zum Entspannen & Verweilen ein. Eine Einzelgarage steht für 60 Euro/Monat zur Verfügung. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es im Haus noch einen Fahrrad- und einen Trockenraum. Die Wohnung steht ab November 2021 für Sie zum Bezug bereit.

Leider keine WG und keine Haustiere gewünscht

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen, etc., die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben.

NUR ANFRAGEN MIT ALLEN GEWÜNSCHTEN INFORMATIONEN WERDEN BEANTWORTET

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 Mobil. 0179 548 99 61.

Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Küche ohne Einbauküche
- Tageslicht Bad mit Dusche, Stellplatz für Waschmaschine
- WC extra
- Balkon (SW - Lage)

Ruhige Lage, nähe zur Uniklinik Würzburg.
Garage (60,- EUR)
Gas Etagenheizung
Kabel TV, DSL verfügbar

leider Keine WG und keine Haustiere möglich

Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Versorger

Lage

Wohnen in citynaher Lage im Stadtteil Lindleinsmühle mit sehr guter Infrastruktur,wie z.B. Ärzte, Apotheken,Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Uni etc. Bus und Straßenbahn-Anschluß. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Beliebte Lage. Absolut City nah, nähe zur Uni Klinik Würzburg.

Sonstiges

Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert101 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1967


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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