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Objektdaten

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Lage

Kennung 4861
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
StellplatztypCarport
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Stellplatzmiete45,00 €
Kellerflächeca. 5 m²
BezugsterminMai/ Juni 2021
Befeuerung/EnergieträgerGas
HaustiereNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1985
Zustandneuwertig
Nettokaltmiete600.00
Etage1
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten165,00 €
Garagenanzahl1
Etagenzahl2
Kaution1.800,00 €
Lage97234 Reichenberg
Miete zzgl. NK600,00 €

Objektbeschreibung

Dieses moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Reichenberg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75qm die sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon (West-Ausrichtung), ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein WC extra verteilen. Hochwertige Ausstattung, wie z.B. moderne Einbauküche, Parkettboden, Gäste WC extra, Terrasse und Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage. Ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW steht ein Carport 45 EUR zur Verfügung. Die Wohnung ist ab Mai/ Juni 2021 zum Bezug frei.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen, Haustiere etc., die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben.

Wichtig: OHNE DIESE ANGABEN KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE LEIDER NICHT BEARBEITEN

Leider keine WG und Haustiere gewünscht.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- Küche inklusive Einbauküche (Ablöse)
- Bad mit Wanne und WC
- Gäste WC extra
- zwei Schlafzimmer
- Kelleranteil
- Wasch -und Trockenraum
- Terrasse und Gartennutzung
- ruhige Lage
- Parkettboden, Laminatboden

- Carport (45 EUR)
- Kabel TV, DSL verfügbar
- Kunststoff Fenster (3-fach Verglasung)
- neue Gas-Zentralheizung BJ 2012

Lage

Die nur ca. 10 km südlich vom Oberzentrum Würzburg gelegene beliebte Marktgemeinde Reichenberg mit ihren rd. 4.000 Einwohnern verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorgermarkt, Metzger, Bank, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, viele Sportmöglichkeiten etc.), eine sehr gute Anbindung an die A3 über die nahe gelegene Autobahn-Anschlussstellen WÜ-Heidingsfeld und WÜ-Kist sowie eine ebenso schnelle PKW- und Busanbindung an Würzburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das idyllische Naherholungsgebiet "Guttenberger Wald". Hoher Freizeitwert.

Sonstiges

weiter Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

0
200
>400


138
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert138 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1985


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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