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Objektdaten

Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Heidingsfeld **WG geeignet**

Kennung 4845
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 89 m²
Einbaukücheja
Kaution1.620,00 €
Etagenzahl2
Energieausweis liegt vorVorhanden
HaustiereNein
Gäste-WCja
Nebenkosten185,00 €
Etage0
Baujahr1972
BezugsterminDezember 2020/ Januar 2021
Zustandsaniert
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Modernisierung2013
Balkon/Terrassenein
Personenaufzugnein
Nettokaltmiete810.00
Lage97084 Würzburg
Miete zzgl. NK810,00 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung steht zum Bezug für Sie bereit. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² die sich wie folgt aufteilt: Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (gegen Ablöse) , Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Altortlage von Heidingsfeld. Sie verfügt über eine Gas-Heizung. Ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für eine 3er WG.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Bei Studenten bitte den Beruf der Eltern angeben, da wir diese als Bürgen benötigen.
Haustiere sind leider nicht gewünscht.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer (bei WG als 3. Schlafzimmer)
- Küche mit Einbauküche (Ablöse)
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC extra
- Kelleranteil

- Gas Heizung
- Kabel TV und/ oder DSL verfügbar
- 3 er WG möglich

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Heidingsfeld "im Städtle" mit guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Heidingsfeld hat sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Strassenbahn und Busse nach Würzburg und Umgebung fahren. Mit der Straßenbahn oder dem PKW ist man in wenigen Minuten direkt in der Würzburger City - ebenso ein sehr guter Autobahnanschluss an die A3 oder B19 in ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Gaststätten aller Art und für jeden Geschmack laden hier zum gemütlichen Essen ein.

Sonstiges

Weitere Objekte unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

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200
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196.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert196.6 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Baujahr1972
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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