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Objektdaten

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Lage

Kennung 4842
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
Nettokaltmiete600.00
Personenaufzugnein
Kellerflächeca. 5 m²
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
HaustiereNein
Kaution1.800,00 €
Baujahr1985
Stellplatzmiete45,00 €
Etagenzahl2
Garagenanzahl1
Etage1
BezugsterminNovember 2020
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypGarage
Nebenkosten165,00 €
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandneuwertig
Lage97234 Reichenberg
Miete zzgl. NK600,00 €

Objektbeschreibung

Dieses moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Reichenberg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75qm die sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon (West-Ausrichtung), ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein WC extra verteilen. Hochwertige Ausstattung, wie z.B. moderne Einbauküche, Parkettboden, Gäste WC extra, Terrasse und Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage. Ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinen Anschluß ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW steht eine Garage 50 EUR zur Verfügung. Die Wohnung ist ab November 2020 zum Bezug frei.

Derzeit liegen uns leider noch keine Bilder vor.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen, Haustiere etc., die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben.

Leider keine WG und Haustiere gewünscht.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- Küche ohne Einbauküche
- Bad mit Wanne und WC
- Gäste WC extra
- zwei Schlafzimmer
- Kelleranteil
- Wasch -und Trockenraum
- Terrasse und Gartennutzung
- ruhige Lage
- Parkettboden, Laminatboden

- Garage (50 EUR)
- Kabel TV, DSL verfügbar
- Kunststoff Fenster (3-fach Verglasung)
- neue Gas-Zentralheizung BJ 2012

Lage

Die nur ca. 10 km südlich vom Oberzentrum Würzburg gelegene beliebte Marktgemeinde Reichenberg mit ihren rd. 4.000 Einwohnern verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorgermarkt, Metzger, Bank, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, viele Sportmöglichkeiten etc.), eine sehr gute Anbindung an die A3 über die nahe gelegene Autobahn-Anschlussstellen WÜ-Heidingsfeld und WÜ-Kist sowie eine ebenso schnelle PKW- und Busanbindung an Würzburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das idyllische Naherholungsgebiet "Guttenberger Wald". Hoher Freizeitwert.

Sonstiges

weiter Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

0
200
>400


138
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert138 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Baujahr1985
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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