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Objektdaten

Attraktive Industrie/ Lagerhalle (19.000qm teilbar ab 200qm) Wertheim

Kennung 4841
ObjektartLagerhalle
Gesamtflächeca. 19.000 m²
Gewerbeflächeca. 19.000 m²
Zustandneuwertig
BodenbelagBeton
Bezugsterminab sofort möglich
Fahrtzeit BAB10
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Fahrzeit Flughafen60
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2000
Etage0
Lage97877 Wertheim
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen 3 modern ausgestattete Gewerbe-/Industriehallen in sehr gepflegtem Zustand, Baujahr 2000, in attraktiver Lage im Dreiländereck Bayern, Hessen, Baden Württemberg
Die mehrstöckigen Hallen sind universell nutzbar, das Hauptgebäude verfügt über ein sehr ansprechendes Foyer mit Verwaltungsräumen sowie Besprechungs- und Konferenzräumen.
Das Areal verfügt außerdem über großzügig dimensionierte Außenparkplätze
Eine Teilnutzung der einzelnen Gebäude (Minimum 200qm) ist prinzipiell möglich
Somit sind die zu vermietenden Gebäude verschiedentlich nutzbar:

• Gewerbe-/ Produktionsstandort für große und mittelständige Unternehmen
• Kleingewerbetreibende durch Anmietung einzelner Hallenteile
• Verwaltungssitz durch Nutzung der Büro-/Konferenzräume
• Lagerhallen
• Logistik-/Verteilerzentrum (entsprechende Zufahrten, Rampen vorhanden)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.

Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage auch gleich ein paar Angaben zu Ihrer Person bzw. wozu Sie die Halle nutzen möchten. Falls Sie eine Besichtigung wünschen, teilen Sie uns doch auch gleich mit, wann Sie hierzu grundsätzlich Zeit hätten.

Ihr Ansprechpartner:
Ulla Hauck
Mobil 0176 204 606 54
E-Mail: info@rosengarth-immo.de


Ausstattung

Equipment der Hallen:
• Betonboden, teilweise Parkett (Büroflächen)
• Maximale Deckenhöhe Erdgeschoß: 5m
• Teilweise unterkellert
• Laderampen
• Doppelverglaste Fenster
• Gasheizung
• Sanitäranlagen pro Etage
• Etagenaufzüge

Vermietungskosten:

Produktions-/ Lagerflächen zwischen 4 und 5,50 Euro je Quadratmeter
Verwaltung-/ Büroräume 8 Euro Quadratmeter
Stromkosten und Nebenkosten nach Verbrauch / gemäß Betriebskostenverordnung
Kaution 3 Kaltmieten

Lage

Die große Kreisstadt Wertheim mit über 24000 Einwohnern liegt im Dreiländereck von Bayern, Hessen und Baden-Württemberg zwischen den Städten Frankfurt und Würzburg.
Verkehrstechnisch günstig gelegen: Nähe zur Autobahnanschlussstelle „Wertheim/Lengfurt“ (AS 66) der A3 (Frankfurt-Würzburg-Nürnberg-München).

Wertheim selbst verfügt über einen Bahnhof sowie ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz.

Sonstiges

weitere Angebote unter:www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2000

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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