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Objektdaten

Schönes 1 Zimmer Apartment mit Balkon

Kennung 4838
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 36 m²
Etagenzahl4
Kellerflächeca. 3 m²
Personenaufzugnein
Anzahl Balkone/Terrassen1
Einbaukücheja
Wohngeld190,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Bezugsterminnach Vereinbarung
Balkon/Terrasseja
Zustandmodernisiert
Etage0
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Lage97076 Würzburg
Kaufpreis118.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 1 Zimmer Apartment befindet sich in beliebter Lage von Würzburg im Stadtteil Lengfeld. Es befindet sich im Hochparterres eines Mehrfamilienhaus. Es steht eine Wohnfläche von ca. 36 qm zur Verfügung die sich wie folgt aufteilt: Diele, großes Zimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Küchenzeile sowie ein Bad mit Dusche und WC. Zum Apartment gehört noch ein Kellerabteil. Das Apartment ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal sowohl als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele
- Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Küchenzeile
- Bad mit Dusche und WC
- Kellerabteil

- Öl Zentralheizung
- attraktive City nahe Lage
- Kabel TV, DSL verfügbar

Lage

Lengfeld ist ein sehr beliebter Stadtteil von Würzburg mit bester Infrastruktur; die Entfernung zur Würzburger City beträgt ca. 4 km. Alle Möglichkeiten des Einkaufens können vor Ort erledigt werden, ebenso gibt es einen Kindergarten, eine Schule, Ärzte, Apotheken. Ebenfalls bietet Lengfeld einen hohen Freizeitwert durch diverse Sportvereine; gute Busanbindung zur City.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert123.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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