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Objektdaten

Charmante Doppelhaushälfte mit Potential - ideal für Handwerker

Kennung 4834
ObjektartHäuser
Zimmer3
Wohnflächeca. 100 m²
Bezugsterminsofort möglich
Grundstücksflächeca. 144 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Vermietetnein
HeizungsartOfenheizung
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Badezimmer1
Zustandrenovierungsbedürftig
Einbaukücheja
Baujahr1964
Lage97288 Theilheim
Kaufpreis148.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine ursprünglich 1964 ebraute Doppelhaushälfte mit Terrasse in zentraler Lage von Theilheim.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 144 großen Grundstück. Bei dem Haus wurde bereits weiße Kunstofffenster eingebaut. Geheitzt wurde bisher mit Holz. Es verfügt über 3 Zimmer und ca. 100 qm Wohnfläche. Es wartet nun auf seinen neuen Besitzer der diese nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an.

Ihr Ansprechpartner: Marco Dörfler, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0176 5688 5811.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

EG:
- Diele
- Eingang
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer

UG:
- Bad
- Abstellraum
- weiterer großer Raum ( kann auch abgeteilt werden )
- Zugang zum Freisitz

DG
- der Dachboden kann ggf. noch ausgebaut werden

Lage

Theilheim ist ein ruhiger Weinort ca. 10 km von Würzburg entfernt mit guter Infrastruktur und Busverbindung nach Würzburg und Umgebung.
Ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort verfügbar.
Banken, Wirtschaften und Sportverein sind ebenfalls vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Nähe zum Autobahnanschluss an die A3.

Sonstiges

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (bzw. eines Dritten) übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien. Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

Baujahr1964

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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