Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Attraktive 4 Zimmer Wohnung nähe Uni Klinik

Kennung 4830
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 98,50 m²
Vermietetja
Etagenzahl2
Etage2
Personenaufzugnein
Wohngeld105,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/Terrasseja
Baujahr1955
Lage97080 Würzburg
Kaufpreis359.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung wurde befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadteil Grombühl. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,5 qm die sich wie folgt aufteilt: Diele, Großes Wohn- und Esszimmer (Ein weiteres Zimmer kann abgeteilt werden), Wohn-Küche mit Einbauküche (Eigentum des Mieters), 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Wanne und WC. 2 Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Daher ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an. Gerne können Sie uns auch mitteilen, was Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Gerne vereinbaren wir dann mit Ihnen einen Termin.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon (hier kann ein Zimmer abgeteilt werden)
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche mit Balkon
- Tageslicht Bad mit Wanne und WC

- ruhige Lage
- Kabel TV und Internet
- Kelleranteil
- zwei Balkone

Lage

Wohnen in citynaher Lage im Stadtteil Grümbühl mit sehr guter Infrastruktur,wie z.B. Ärzte, Apotheken,Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Uni etc. Bus und Straßenbahn-Anschluß. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Beliebte Lage. Absolut City nah, fußläufig zur Uni Klinik Würzburg.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien.
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend neue Objekte.
Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum best möglichen Preis. Rufen Sie uns doch einfach an, wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenfrei.

Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert215.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1955


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Häuser
  5 Zimmer - ca. 161 m²
  97074 Würzburg
  Kaufpreis 560.000,00 €
  Lagerhalle
  97877 Wertheim
  auf Anfrage

  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 95 m²
  97209 Veitshöchheim
  Kaufpreis 248.000,00 €
  Etagenwohnung
  1.5 Zimmer - ca. 39 m²
  97084 Würzburg
  Miete zzgl. NK 430,00 €

  Häuser
  3 Zimmer - ca. 100 m²
  97288 Theilheim
  Kaufpreis 148.000,00 €
  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 105 m²
  97297 Waldbüttelbrunn
  Miete zzgl. NK 770,00 €

  Dachgeschosswohnung
  2.5 Zimmer - ca. 70,50 m²
  97080 Würzburg
  Kaufpreis 247.000,00 €
  Dachgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 71 m²
  97080 Würzburg
  Kaufpreis 267.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP