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Objektdaten

Attraktives Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten - ruhige Lage

Kennung 4793
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 150 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Nutzflächeca. 45 m²
Letzte Modernisierung2013
Befeuerung/EnergieträgerGas
BezugsterminMärz/ April 2020
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WCja
Zustandneuwertig
Kaution2.400,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Baujahr1963
Nebenkosten60,00 €
Grundstücksflächeca. 600 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garagenanzahl1
Lage97318 Kitzingen
Miete zzgl. NK1.200,00 €

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus (freistehend) befindet sich in beliebter Lage von Kitzingen. Die Wohnfläche beträgt ca. 150qm die sich im EG auf ein großes Wohnzimmer ein Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, zwei Schlaf-/ Gäste-/ oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit WC im verteilen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, ein kleines Zimmer und ein Wannenbad mit WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet seinen neuen Bewohnern somit jede Menge Platz.
Für den Fuhrpark steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Herrlich Entspannen und verweilen lasst es sich in dem schön angelegten Garten. Haustiere sind leider nicht gewünscht. Das Haus ist ab März/ April 2020 zum Bezug für Sie frei.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail.
Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage gleich ein paar Angeben zur Ihrer Person, Beruf, evtl. Haustiere. Gerne können Sie uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.

Ausstattung

EG
- Diele, Eingangsbereich
- zwei Schlaf-/ Gäste-/ oder Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Wohnzimmer, Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und Speisekammer
- traumhafte Terrasse und Garten
OG
- drei Schlaf-/ Gäste-/ oder Arbeitszimmer
- kleines Zimmer (Küchenanschlüssen vorhanden)
- Bad mit Wanne und WC

- das Haus ist voll unterkellert und bietet jede Menge Platz
- Garage und Stellplatz
- Gas Brennwert Heizung
- Kabel Anschluss und Sat TV
- Dach und Fenster neu
- ruhige Lage

Lage

Das Haus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage von Kitzingen. Nur wenige Minuten zur Kitzinger-City mit Fußgängerzone und in der Nähe der Klinik Kitzingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind nur Gehminuten entfernt. Banken, Ärzte, Kindergarten fußläufig erreichbar. Die Stadt Würzburg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

0
200
>400


220
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert220 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1963


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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