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Objektdaten

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Kennung 4772
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 72 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Vermietetnein
Wohngeld184,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Zustandgepflegt
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugnein
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Bezugsterminnach Vereinbarung
Stellplatzkaufpreis6.000,00 €
Etagenzahl1
Etage0
Baujahr1993
Kellerflächeca. 4 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage97337 Dettelbach
Kaufpreis199.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer Erdgeschoß Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Dettelbach. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhaus. Es steht eine Wohnfläche von ca. 82 qm zur Verfügung die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Gäste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne, WC. Eine traumhafte Terrasse läd zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil. Ein PKW Aussenstellplatz (6.000 EUR) ist ebenfalls verfügar. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch auch zum Selbstbezug.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch gleich mit, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Gäste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne und WC
- Kellerabteil

- Kabel TV
- Fahrradraum
- PKW Aussenstellplatz (6.000,- EUR)

Lage

Der Ort Dettelbach liegt im Maindreieck und ist ein malerisches
fränkisches Winzerörtchen zwischen Würzburg
und Volkach gelegen. Mit dem PKW in ca. 10 Min. bis Würzburg und 5 Min. bis nach Kitzingen

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert110 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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