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Objektdaten

Top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse & kleinem Garten

Kennung 4771
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 122 m²
Garagenanzahl1
Kaution3.000,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gäste-WCja
Garagenmiete50,00 €
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugnein
Nettokaltmiete1150.00
StellplatztypGarage
Baujahr1978
Etage0
Nebenkosten230,00 €
Einbauküchenein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
ZustandErstbezug nach Sanierung
BezugsterminSeptember/ Oktober 2019
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl2
Letzte Modernisierung2019
Lage97084 Würzburg
Miete zzgl. NK1.150,00 €

Objektbeschreibung

Diese top sanierte 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung befindet sich in traumhafter Lage von Heidingsfeld (Katzenberg) und besticht durch ihre gute und großzügige Raumaufteilung sowie ihre moderne Ausstattung gleichermaßen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 qm die sich auf 3 Zimmer verteilt. Schöner großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslicht Bad mit Wanne,Dusche und WC, sowie Gäste WC extra. Ein schöne Terrasse sowie ein kleiner Garten läd zum Entspannen und Verweilen ein.
Eine Garage (50 EUR), ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden das attraktive Angebot noch ab.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben.

Leider keine WG möglich.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele/ Eingangsbereich
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse & Garten
- Küche
- 2 große Schlafzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste WC extra

- Garage 50,- Euro
- Kellerraum
- Wasch- & Trockenraum
- Öl Zentralheizung BJ 2012
- Kabel TV, DSL verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in Heidingsfeld - Heidingsfeld verfügt über eine sehr guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Heidingsfeld hat sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Strassenbahn und Busse nach Würzburg und Umgebung.

Gaststätten aller Art und für jeden Geschmack laden hier zum gemütlichen Essen ein.

Sonstiges

Weitere Objekte unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert77.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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