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Objektdaten

Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon**WG möglich**

Kennung 4762
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 65 m²
Kaution1.800,00 €
Etagenzahl2
Zustandmodernisiert
HeizungsartEtagenheizung
Etage1
Letzte Modernisierung2013
Befeuerung/EnergieträgerGas
HaustiereNein
Baujahr1972
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugnein
BezugsterminSeptember / Oktober 2019
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nettokaltmiete650.00
Nebenkosten85,00 €
Lage97084 Würzburg
Miete zzgl. NK650,00 €

Objektbeschreibung

Diese top 2 Zimmer Wohnung steht zum Bezug für Sie bereit. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² die sich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (Ablöse) Bad mit Wanne und WC. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Altortlage von Heidingsfeld. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung (Gas und Strom zahlt der Mieter somit direkt an den Versorger). Ein kleiner Balkon läd zum Entspannen und verweilen ein. Ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich auch gut für eine 2er WG.

Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage gleich ein paar Angaben zu Ihrer Person wie Beruf. Bei Studenten benötigen wir eine Angabe über den Beruf der Eltern, da wir diese hier als Bürgen benötigen und die Namen der Mitbewohner(in) auch mit angeben. Gerne können Sie uns auch gleich mitteilen wann Sie Zeit zum Besichtigen haben.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche (inkl. Einbauküche)
- Bad mit Wanne
- kleiner Balkon
- Kelleranteil

- Die Wohnung ist renoviert
- Gas ETH (Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger)
- Kabel TV und/ oder DSL verfügbar
- 2 er WG möglich

Lage

Das Haus liegt zentral in Heidingsfeld "im Städtle" mit guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Heidingsfeld hat sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Strassenbahn und Busse nach Würzburg und Umgebung fahren. Mit der Straßenbahn oder dem PKW ist man in wenigen Minuten direkt in der Würzburger City - ebenso ein sehr guter Autobahnanschluss an die A3 oder B19 in ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Gaststätten aller Art und für jeden Geschmack laden hier zum gemütlichen Essen ein.

Sonstiges

Weitere Objekte unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

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196.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert196.6 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1972


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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