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Objektdaten

Attraktive 2 Zimmer Wohnung in der Sanderau - Lift

Kennung 4749
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 52 m²
Garagenanzahl1
Etagenzahl1
Baujahr1956
Letzte Modernisierung2006
Etage1
Kellerflächeca. 4 m²
Vermietetja
Zustandgepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Bezugsterminnach Vereinbarung
Balkon/Terrassenein
Personenaufzugja
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage97072 Würzburg
Kaufpreis199.850,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung befindet sich in beliebter City naher Lage, in der Sanderau - nähe des Ringparks von Würzburg. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhaus. Es steht eine Wohnfläche von ca. 52 qm zur Verfügung die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne, WC. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil. Eine Garage kann optional erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug.

Leider liegen uns derzeit noch keine Bilder vor. Am besten vereinbaren Sie daher direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch gleich mit, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne und WC
- Kellerabteil

- attraktive City nahe Lage
- Personenfahrstuhl vorhanden
- optional Garage möglich (Aufpreis)

Lage

Sanderau - City-nahe Lage von Würzburg - in der nähe des Ringparks mit guter Infrastruktur, alle Möglichkeiten des Einkaufens sind fußläufig vor Ort zu erreichen, Ärzte, Apotheken, Busanbindung usw.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert65 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1956
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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