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Objektdaten

Penthouse mit großer Dachterrasse - Festungsblick

Kennung 4747
ObjektartPenthouse
Zimmer2
Wohnflächeca. 85 m²
Baujahr1956
Etagenzahl5
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbauküchenein
StellplatztypDuplex
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
HeizungsartEtagenheizung
Gäste-WCja
HaustiereNein
Nettokaltmiete800.00
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandsaniert
Kaution2.000,00 €
Garagenmiete50,00 €
BezugsterminJuli 2019
Letzte Modernisierung2013
Etage4
Nebenkosten250,00 €
Garagenanzahl1
Lage97072 Würzburg
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 2 Zimmer Penthouse Wohnung steht für Sie bereit. Sie befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses und wird bequem über den eigenen Fahrstuhl erreicht. Die attraktive Lage im beliebten Stadtteil des unteren Frauenlands - in der nähe des Ringparks sowie die top Ausstattung sprechen für sich - von hier aus können Sie auch in die City laufen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 qm die sich wie folg aufteilt: Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse, Küche mit ohne Einbauküche, Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste WC extra stehen zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und der Dachterrasse hat man einen direkten Blick auf die Festung Marienberg. Die hochwertige Ausstattung wird sie schnell überzeugen. Die Wohnung ist ab Juni/ Juli 2019 zum Bezug frei. Ihren PKW können Sie bequem in einer Duplex Garage direkt vor dem Haus parken. (50,-Euro).

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Gerne vereinbaren wir dann mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61, Mobil 0179 548 99 61
E-Mail: info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele Eingangsbereich
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Küche ohne Einbauküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC extra

- Marmorboden
- Lift
- Kabel TV
- Lage im beliebten unteren Frauenland nähe Ringpark
- Duplex Garagenplatz (50,- Euro)

Lage

Die Wohnung liegt zentral im unteren Frauenland, einer beliebten Wohngegend in Würzburg. Bussanbindung und die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie die Würzburger City sind schnell erreicht.

Sonstiges

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert110.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1956
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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