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Objektdaten

Charmantes Einfamilienhaus mit Potential

Kennung 4743
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 104 m²
HeizungsartOfenheizung
StellplatztypAussenstellplatz
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Bezugsterminsofort möglich
Grundstücksflächeca. 253 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr1954
Zustandrenovierungsbedürftig
Vermietetnein
Stellplatzanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerKohle
Einbaukücheja
Lage97276 Margetshöchheim
Kaufpreis149.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein ursprünglich 1954 ebrautes und in den Jahren 1963 sowie im Jahre 1973 angebautes Haus in massiver Bauweise.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück von Margetshöchheim. Das Haus wartet auf seinen neuen Besitzer der es umfassend nach seinen Wünschen und Vorstellungen saniert.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

EG:
- Diele - Eingang
- ein Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne

OG:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- kleines weiteres Zimmer
- Balkon
- großer Dachboden - Ausbaufähig
- Terrasse, Aussenbereich
- Nebenräume - Abstellfläche
- Sanierungsbedürftig
- Ofenheizung (Kohle, Holz)

Lage

Margetshöchheim, hat ca. 3.200 Einwohner und liegt idyllisch nordwestlich von Würzburg (Entfernung ca. 9 km). Sehr gute Infrastruktur: Apotheke, prakt. Ärzte, Zahnarzt, Kinderarzt, Kindergarten, Verbandsschule mit Grund- und Hauptschule, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben, ebenso Gaststätten. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Tennisanlage, 2 Sportplätze, Turnhalle und Außensportanlage sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (bzw. eines Dritten) übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien. Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerHolz
Befeuerung/EnergieträgerKohle

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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