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Objektdaten

Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in Aussichtslage mit Balkon

Kennung 4737
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 93 m²
HeizungsartEtagenheizung
HaustiereNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution3.000,00 €
Nettokaltmiete1000.00
ZustandErstbezug nach Sanierung
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Nebenkosten180,00 €
Einbauküchenein
Etagenzahl5
BezugsterminMärz/ April 2019
Letzte Modernisierung2019
StellplatztypTiefgarage
Personenaufzugja
Etage5
Baujahr1974
Lage97209 Veitshöchheim
Miete zzgl. NK1.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese Top neu sanierte 3 Zimmer Wohnung in traumhafter Aussichtslage von Veitshöchheim steht zum Erstbezug für Sie bereit. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 qm und verteilt sich auf 3 Zimmer wie folgt: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche), Bad mit Wanne und WC, Gäste WC extra, Schlafzimmer, Kinder- /Arbeits- / oder Gästezimmer und ein großer Balkon mit herrlichem Weitblick. Ein Kellerraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein TG Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab März/April 2019 zum Bezug frei.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail.

Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage gleich ein paar Angaben zu Ihrer Person, wie z. b. Beruf, sowie weiterer Personen die mit Einziehen würden. Haustiere sind leider nicht gewünscht.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 Tel. 0179 548 99 61

Ausstattung

- Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Aussichtslage
- Schlafzimmer
- Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer
- offene Küche (ohne Einbauküche)
- großer Süd-Balkon
- Diele
- Bad mit Bodengleicher Dusche und WC
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Kabel TV, DSL verfügbar
- Gas Zentralheizung
- Bodentiefe Fenster, 3-fach Verglasung
- Erstbezug - komplett neu saniert
- Wasch- und Trockenraum
- TG Stellplatz

Lage

Veitshöchheim liegt, in idyllischer Lage am Main, nur ca. 5 Kilometer von der Würzburger Innenstadt entfernt und ist eine sehr begehrte Vorortgemeinde von Würzburg! Würzburg ist mit dem Auto bzw. mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus und auch mit der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Den Bahnhof in Veitshöchheim erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Die Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsbereich. Durch ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben ist Veitshöchheim ein attraktiver Ort mit besonders hoher Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität und intakter Infrastruktur. Der Gastronomiebereich bietet für jeden Hunger die richtige Sättigung: vom stilvollen a´la Carte bis hin zur schnellen Mahlzeit zwischendurch". Überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert147 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1974


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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