Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Modernes & möblietes 1 Zimmer Apartement mit Balkon *** Neubau/ Erstbezug ***

Kennung 4733
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 28 m²
Nettokaltmiete438.00
Alt-/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Einbaukücheja
Kellerflächeca. 2 m²
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
BezugsterminFebruar/ März 2019
Personenaufzugnein
Baujahr2018
Etage0
Etagenzahl2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution1.300,00 €
Möbliertnein
Nebenkosten90,00 €
Lage97078 Würzburg
Miete zzgl. NK438,00 €

Objektbeschreibung

Das moderne & möblierte Apartment verfügt neben einer Küchenzeile, einem Kleiderschrank, einem Bett mit Latenrost/Matraze und einem Schreibtisch mit Ablageboards über ein geräumiges Bad, sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Das moderne Design des Neubaues spiegelt sich in der weiß gehaltenen Grundfarbe des Apartments mit grünen, sowie grauen Akzenten wieder. Die Fenster zum Balkon sind bodentief und verfügen über einen elektrischen Rollladen. Die Küche bietet neben Stauraum für Geschirr und Lebensmittel, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Edelstahlspüle und ein 2-Platten-Cerankochfeld.

Die im Januar 2019 fertiggestellte Apartmentanlage nahe der Universitätsklinik erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 2760 qm². Die insgesamt drei Häuser verfügen über 104 Einzimmer-Apartments und 12 Penthouse Wohnungen. Jedes Haus verfügt über einen Wasch/Trockenraum (Nutzung per Entgelt), einen Fahrradkeller, sowie Fahrradstellplätze im Freien und einen Gemeinschaftsraum. Ihr Appartment verfügt zusätzlich über ein abschliessbares Kellerabteil. Das hausinterne Glasfasernetz, sowie die Solartherme auf dem Dach bieten zeitgemässen Komfort.

Das Apartment eignet sich besonders für Studierende, sowie Mitarbeiter oder Angestellte der Universität, die moderne Eleganz, sowie die Nähe zur Arbeits- und/oder Studierstätte, sowie zum aktuellen Lebensmittelpunkt Würzburg schätzen.

Das Apartment steht ab Februar/ März 2019 zum Bezug für Sie bereit.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an.

Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage gleich ein paar Angaben zu Ihrer Person, wie z. b. Beruf. Bei Studenten bitte den Beruf der Eltern mit angeben, da wir diese als Bürgen benötigen. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Gerne können Sie uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Dipl.-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 Mobil 0179 548 99 61
E-Mail: info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Apartment mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Balkon
- Bett mit Lattenrost und neuer Matraze, Kleiderschrank, Schreibtisch
- Bad mit begehbarer Dusche und WC
- Kabel TV, DSL verfügbar
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum (Nutzung gegen Entgelt)
- Fahrradkeller
- Be- und Entlüfung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Designbelag
- Zentralheizung Gas- Brennwert
- 3-fach Verglasung der Fenster mit elektrischen Rollläden

Lage

Ihr Apartment liegt zentrumsnah im gefragten Nordosten Würzburgs (Lindleinsmühle) mit einer sehr guten Anbindung an das Zentrum (Bus-Haltestellen Linie 12, 21, 24, 25 und 45 im Umkreis von ca. 100m). Desweitern erreichen Sie fußläufig ein Lebensmittelgeschäft mit integriertem Backshop, sowie das Universitätsklinikum mit seinen zahlreichen Fachabteilungen.

Sonstiges

Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien.
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend neue Objekte für vorgemerkte Kunden vorwiegend Akademiker und Führungskräfte.
Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum Best möglichen Preis. Rufen Sie uns doch einfach an, wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenfrei.
Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert52 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 111 m²
  97072 Würzburg
  Miete zzgl. NK 1.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  10 Zimmer - ca. 330 m²
  97280 Remlingen
  Kaufpreis 498.000,00 €

  Häuser
  7 Zimmer - ca. 180 m²
  97074 Würzburg
  Kaufpreis 660.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 341 m²
  97270 Kist
  Kaufpreis 450.000,00 €

  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 57 m²
  97076 Würzburg
  Miete zzgl. NK 650,00 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 43 m²
  97070 Würzburg
  Miete zzgl. NK 470,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 70 m²
  97218 Gerbrunn
  Miete zzgl. NK 650,00 €
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 70 m²
  97084 Würzburg
  Miete zzgl. NK 550,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP