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Objektdaten

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kennung 4732
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 231 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Zustandgepflegt
Grundstücksflächeca. 440 m²
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypGarage
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten150,00 €
Stellplatzanzahl2
Kaution3.600,00 €
BezugsterminApril 2019
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Nettokaltmiete1760.00
Baujahr1994
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl separater WCs1
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Lage97084 Würzburg
Miete zzgl. NK1.760,00 €

Objektbeschreibung

Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus wurde 1994 Erbaut. Das Haus inklusive der Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 231m² die sich auf insgesamt 8 Zimmer, zwei Bäder, Gäste WC usw. verteilen. Es befindet sich in ruhiger Lage, eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden und bietet seinen neuen Bewohner jede Menge Möglichkeiten. Eine Garage sowie zwei Stellplätze ist ebenfalls vorhanden. Das Haus eignet sich auch sehr gut für gemeinschaftliches Wohnen und Arbeiten oder als Zweigenerationen Haus. Das Haus steht ab April 2019 für Sie zum Bezug frei.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail.
Wenn Sie das Haus besichtigen möchten, teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Gerne vereinbaren wir dann mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

OG:
- Diele - Windfang
- großes Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche (Ablöse vom Vormieter möglich)
- Gäste-WC mit Dusche
- Schlaf- /Gäste-/ oder Arbeitszimmer
DG:
- ein großes Studio (Elternschlafzimmer mit Ankleide)
- 2 Kinderzimmer
- großes Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne

UG:
- Keller-/ Abstellraum/ Technikraum / Wasch- und Trockenraum

Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Duschbad
- Küche ohne Einbauküche

- ruhige Lage
- Echtholzdielen, Kaminofenanschluss möglich
- Gas Zentralheizung BJ 2009

Lage

Heidingsfeld ist der älteste eingemeindete Stadtteil von Würzburg ; Sehr beliebter Wohnstandort , Eingemeindung1937. Der Ortsteil verfügt über eine gehobene Infrastruktur; alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule etc. Straba - Anbindung zur City. BAB -Anschluß "Würzburg-Heidingsfeld". Hoher Freizeitwert durch die Nähe des Dallenbergbades, Reitverein, Ruderklub, Mainnähe.

Sonstiges

Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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