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Objektdaten

Top Reihenhaus - neu saniert - auf der Keesburg

Kennung 4721
ObjektartHäuser
Zimmer7
Wohnflächeca. 180 m²
Zustandsaniert
Einbauküchenein
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Modernisierung2017
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer3
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen2
Garagenanzahl1
Bezugsterminsofort möglich
Grundstücksflächeca. 295 m²
StellplatztypGarage
Baujahr1961
Lage97074 Würzburg
Kaufpreis700.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und großzügige Reihenhaus ist 2017 neu saniert worden, es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 qm und befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Würzburg auf der Keesburg. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Diele-Eingang, großes Wohnzimmer separater Küche (ohne Einbauküche) mit angrenzendem Esszimmer, Tageslicht Duschbad mit WC. Im 1. OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Bad mit Wanne und WC. Im DG stehen zwei weiter Zimmer sowie ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Ein schöner kleiner Garten sowie zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen an. Das Haus ist voll unterkellert und bietet jede Menge Platz für die ganze Familie. Eine Garage rundet das attraktive Angebot noch ab.
Das Haus ist ab sofort für Sie zum Bezug frei.

Könnte dies Ihr neues Zuhause sein ? - Wir freuen uns auf Ihr Anfrage....

Aus Diskretion weiter Bilder nur auf Anfrage und nach Unterzeichnung unserer Makler Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

EG
- Diele Eingang
- Wohnzimmer
- Küche (ohne Einbauküche)
- Esszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
OG
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- zwei Kinderzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne und WC
DG
- zwei weitere Zimmer
- Duschbad mit WC

Keller: Abstellräume, Wasch- und Trockenraum

- zwei Terrassen und kleiner Garten
- Einzelgarage
- Kabel TV, DSL verfügbar
- neue Gas Zentralheizung
- neu Böden usw.

Lage

Die Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Keesburg. Alle Dinge des täglichen Bedarf Einkauf(z.B.Bäcker, Lebensmittel usw.) , Arzt, sowie Busverbindung sind vorhanden.
Mit dem PKW oder Bus ist man in ca. 10-15 Minuten in der Würzburger City.

Sonstiges

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert182.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1961


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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