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Objektdaten

Attraktives Mehrfamilienhaus *** ideale Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug ***

Kennung 4720
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer10
Wohnflächeca. 330 m²
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Baujahr1995
Gäste-WCja
Garagenanzahl3
Zustandgepflegt
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
HeizungsartZentralheizung
Anzahl separater WCs1
Grundstücksflächeca. 1.000 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage97280 Remlingen
Kaufpreis498.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Remlingen. Es besticht durch seine vielseitige Verwendungsmöglichkeit und eignet sich sowohl zum Selbstbezug der komfortablen großen Wohnung, als Mehrgenerationen Haus, Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach oder ideal als solide Kapitalanlage. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit schön angelegtem Garten. Es verfügt über eine Öl Zentralheizung und ist voll unterkellert. Es steht weiterhin noch zwei Garagen sowie 6 PKW Außenstellplätze zur Verfügungen.

Weitere Auskünfte und Unterlagen zu dieser Immobilien gerne nach Absprache und Unterzeichnung unserer Makler Vereinbarung.

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Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61

Ausstattung

Mehrfamilienwohnhaus
- 4 Wohneinheiten
- zwei Garagen sowie sechs Außenstellplätze
- großes Grundstück - schön angelegter Garten mit Terrasse
- Öl Zentralheizung
- Kaminofen
- Terrassenüberdachung
- Keller vorhanden
- Kabel TV, DSL verfügbar

Aufteilung:
EG - 2,5 Zimmer Wohnung, Bad mit Wanne, Terrasse
OG - 4 Zimmer Wohnung, Bad mit Wanne u. Dusche, überdachte Terrasse u. Balkon
DG - zwei 2 Zimmer Wohnungen mit Dusche und WC
Kellerräume vorhanden

Lage

Remlingen liegt ca. 16 km westlich von Würzburg, nahe Üttingen. Über die Bundesstrasse 8 ist Würzburg schnell zu erreichen. Ebenfalls liegt die BAB 3 verkehrstechnisch günstig.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

0
200
>400


90
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert90 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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