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Objektdaten

Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon & Garage

Kennung 4707
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 75 m²
Etage1
Zustandgepflegt
StellplatztypGarage
Energieausweis liegt vorVorhanden
Personenaufzugnein
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Etagenzahl1
Bezugsterminnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Garagen Kaufpreis9.000,00 €
Baujahr1973
Lage97204 Höchberg
Kaufpreis181.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Höchberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 qm die sich auf 2,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung bietet Ihren neuen Eigentümern viele Möglichkeiten und verfügt über eine gute Ausstattung. Sie eignet sich als Kapitalanlage sowie auch zum Selbstbezug. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, keines Arbeitszimmer. Ein Tageslicht Bad mit Wanne und WC sowie eine Küche mit einer Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden. Herrlich entspannen und verweilen lässt es sich auf dem Balkon. Eine Garage direkt am Haus (9.000,- EUR) ist ebenfalls vorhanden und rundet das attraktive Angebot noch ab.
Die Wohnung steht nach Vereinbarung zum Bezug für Sie bereit.

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Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele
- Wohnzimmer (oder zweites Schlafzimmer)
- Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslicht Bad mit Wanne und WC.
- kleines Arbeitszimmer
- SAT TV, DSL verfügbar

- Garage (9.000 EUR)
- Kellerabteil
- Gas Zentralheizung

Lage

Die Wohnung ist ruhig in einem beliebten Wohngebiet in Höchberg gelegen. Die Würzburger City ist von der Verkehrsanbindung günstig in ca 15 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel mit direkter City anbindung sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert113.69 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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