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Objektdaten

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potential

Kennung 4704
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 341 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer2
Grundstücksflächeca. 1.100 m²
Zustandmodernisiert
Anzahl Badezimmer4
Vermietetja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Gäste-WCja
Bezugsterminnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatzanzahl2
Garagenanzahl2
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Baujahr2003
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage97270 Kist
Kaufpreis478.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses charmantes Mehrfamilienhaus befindet sich in Wohnlage von Kist. Es besticht durch seine Vielseitige Verwendungsmöglichkeit und eignet sich sowohl zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage. Das Haus besteht aus einem Altbau und einem angebauten Neubau. Es verfügt über 2-3 Wohnungen. Im Zuge des Anbaus im Jahre 2003 wurde auch der Altbau umfangreich Grundsaniert. Das Haus verfügt über eine Öl Zentralheizung wobei der Anbau und das EG des Altbaus komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Es stehen zwei Garagen und weitere Stellplätze zur Verfügungen. Im Außenbereich müssen vom neuen Eigentümer noch ein paar Restarbeiten getätigt werden.

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Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61

Ausstattung

Mehrfamilienhaus in Kist
- Anbau aus 2003 sowie Altbau 2003 Grundsaniert
- 2 - 3 Wohneinheiten
- 2 Garagen, weitere Stellplätze
- großes Grundstück
- Öl Zentralheizung, überwiegend Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Teilunterkellert

Lage

Kist hat eine gute Infrastruktur. Sowie direkter Anschluss an die Autobahn.
Kindergarten und Schule sind vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. In ca. 15 Minuten erreicht man mit dem PKW die Würzburger City.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr2003

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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