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Objektdaten

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Kennung 4696
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 86 m²
Etage3
Nebenkosten220,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr1978
Kaution2.400,00 €
BezugsterminNovember 2018
HeizungsartFernwärme
HaustiereNein
Stellplatzmiete30,00 €
Personenaufzugnein
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl3
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
Letzte Modernisierung2014
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Zustandneuwertig
Balkon/Terrasseja
Lage97082 Würzburg
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der Zellerau und ist im 3. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 qm die sich auf drei Zimmer verteilten. Sie ist wie folgt aufteilt: Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche inklusive, zwei Schlafzimmer, Tageslicht Bad mit Wirrlpool- Wanne, WC extra, sowie ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Eine PKW Außenstellplatz (30,- EUR) direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht ab November 2018 zum Bezug für Sie bereit.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf, sowie weiterer Personen die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Vielen Dank.

WG und Haustiere sind leider nicht gewünscht.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61; Mobil 0179 548 99 61.
E-Mail: info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit schöner Einbauküche inklusive
- zwei Schlafzimmer
- Tageslicht Bad mit Wirrlpool- Wanne und WC
- Gäste WC extra
- Abstellraum
- Balkon
- Laminatboden

- Gas Zentralheizung
- Parkettboden sowie Designbodenbelag
- PKW Außenstellplatz EUR/ Monat
- SAT-TV, Kabel TV, DSL verfügbar
- renoviert

Lage

Die Zellerau ist ein citynaher Stadtteil von Würzburg - die Innenstadt ist selbst zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist über mehrere Straßenbahn- und Buslinien in alle Richtungen hervorragend. Auch mit dem PKW sind sowohl die Bundesstraßen B8 und B27 als auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.
Der Stadtteil selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Krabbelgruppen und Schulen sind vor Ort vorhanden, Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot a, so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt erledigt werden können. Diverse Freizeitangebote wie Hallenbad, Eisbahn, Radweg u.v.m. machen die Zellerau attraktiv.

Sonstiges

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

0
200
>400


107
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert107 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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