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Objektdaten

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Lift ***ideale Kapitalanlage***

Kennung 4622
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 78 m²
Wohngeld284,00 €
Zustandgepflegt
Etage7
Baujahr1973
Etagenzahl8
Bezugsterminnach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Personenaufzugja
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage97076 Würzburg
Kaufpreis181.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht auf Lengfeld. Die Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche. Sie befindet sich im 7. OG, welche Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gätezimmer, Küche mit Einbauküche sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

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Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Diele
- Tageslicht Bad mit Wanne und WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer oder Gästezimmer
- Abstellkammer
- Kellerraum

- Kabel TV, DSL verfügbar
- Parkett Boden
- Personenfahrstuhl

Lage

Beliebter Stadtteil von Würzburg mit sehr guter Infrastruktur. Die Entfernung zur City beträgt ca 4 km. Alle Möglichkeiten des Einkaufens sind vor Ort, ebenso Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken; es bestehte ein hoher Freizeitwert durch diverse Sportvereine. Stadtbusanbindung zur City. Angenehme Höhenlage vor der Stadt. Hohe Wohnqualität.

Sonstiges

weiter Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

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133.89
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert133.89 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Baujahr1973
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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