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Objektdaten

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Kennung 4611
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 71 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Vermietetja
StellplatztypGarage
HeizungsartZentralheizung
Einbauküchenein
Etage2
Letzte Modernisierung2017
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garagenanzahl1
Etagenzahl2
Gäste-WCja
Garagen Kaufpreis9.000,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 6 m²
Wohngeld186,00 €
Zustandmodernisiert
Bezugsterminnach Vereinbarung
Personenaufzugnein
Lage97084 Würzburg
Kaufpreis159.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Attraktive 3 Zimmer Dach Wohnung befindet sich in sonniger Lage vom Heuchelhof. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm die sich auf 3 Zimmer verteilen. Ein schöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon läd zum Entspannen und Verweilen ein. Küche mit Einbauküche (gehört dem Mieter), 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine WC extra stehen zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns am besten gleich mit, wann Sie grundsätzlich Zeit dazu hätten.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit Balkon
- Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- WC extra
- Balkon
- Kellerraum
- Einzelgarage (9.000 EUR)

- Kabel TV, DSL verfügbar
- Gas Brennwert Heizung mit Solar für Warm Wasser
- neue Dachliegefenster

Lage

Der Stadtteil Heuchelhof verfügt eine sehr gute Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ebenso der Straßenbahanschluß zur Würzbuger City
Kindergarten und Schule sind auch vor Ort, ebenso Ärzte und Apotheke.

Sonstiges

Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert83 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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