Top Maisonette Wohnung im oberen Frauenland mit Dachterrasse
Inhaber
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Top Maisonette Wohnung im oberen Frauenland mit Dachterrasse
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 97074 Würzburg
- Miete zzgl. NK 1.150,00 €
- Nebenkosten 290,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1997
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3.450,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 60,00 €
- Verfügbar ab Dezember 2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5147
Immobilie
Diese top lichtdurchflutete Maisonette Wohnung besticht durch Ihren Komfort und die attraktive Lage gleichermaßen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 qm die sich auf drei Zimmer über zwei Ebenen sowie eine traumhafte Dach-Terrasse verteilen. Eine neue Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden. Sie befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage im beleibten Würzburg, oberes Frauenland. Eine Tief- Garage (60,- Euro) ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung steht ab Dezember 2025 zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an. Bitte machen Sie hier auch ein paar Angaben zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen usw. die mit einziehen würden.
Leider keine Wohngemeinschaft möglich.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de
Lage
Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel in Würzburg dem oberen Frauenland. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen.
Würzburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen kulturellen Szene. Die historische Altstadt beeindruckt mit prächtigen Barockbauten, darunter die berühmte Residenz und die Festung Marienberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und die zahlreichen Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Sowie das Universitätsklinikum Würzburg.
Die Region um Würzburg besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von Weinbergen entlang des Mainufers. Weinliebhaber können die zahlreichen Weingüter besuchen und die beeindruckende Weintradition der Gegend kennenlernen. Auch für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die Umgebung rund um Würzburg eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und Aktivitäten im Freien.
Ausstattung
Erste Ebene
– Diele Eingangsbereich
– Bad mit Wanne WM-Anschluss
– offene Wohnküche – mit neuer Einbauküche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
zweite Ebene
– weiteres kleines Zimmer
– WC
– Einbauschrank
– traumhafte Dachterrasse
– Lift
– Parkettboden
– Kabel TV
– Tiefgarage (60,- Euro)
– Gas und Strom Zahlt der Mieter direkt an den Versorger
Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 30.10.2019
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.