Top 5 Zimmer Komfort Wohnung mit Balkon
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Balkon mit Logo
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Top 5 Zimmer Komfort Wohnung mit Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 97234 Reichenberg
- Miete zzgl. NK 950,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1995
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1900 €
- Garagenmiete 50,00 €
- Verfügbar ab April/ Mai 2026
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5166
Immobilie
Dieses attraktive 5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen ca. 120 qm Wohnfläche die sich auf 5 Zimmer verteilen. Sie befindet sich in einem 3 Familienhaus in ruhiger Lage von Fuchsstadt. Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und einen attraktiven Grundriss: Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche ohne Einbauküche, 3 Schlafzimmer,. großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste WC extra, ein großer Balkon SW Ausrichtung ist ebenfalls vorhanden. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum zur Wohnung. Für Ihren PKW seht Ihnen eine Garage 50,- Euro mit elektrischem Torantrieb und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung steht ab April/ Mai 2026 zum Bezug für Sie bereit.
Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten senden Sie uns das PDF Objektnachweis (siehe Anlage) ausgefüllt und unterschreiben per E-Mail.
info@rosengarth-immo.de oder Fax: 0931 8804863
Adresse und Termin wird von uns dann eingetragen. Vielen Dank
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de
Lage
Fuchsstadt befindet sich östlich der Bundesstraße 19 und grenzt an die Gemarkung des Würzburger Stadtteils Rottenbauer sowie der Marktgemeinden Winterhausen und Giebelstadt.
Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr Haltestelle Fuchsstadt im Ort der Buslinie 41 (Würzburg – Gaubüttelbrunn) im Verkehrsverbund Mainfranken oder mit der Straßenbahnlinie 5 im wenig Kilometer entfernten Rottenbauer. Hier gibt es auch alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zum Bahnhof in Winterhausen sind es ca. 2 Kilometer.
Ausstattung
1.OG
Diele Eingangsbereich
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche ohne Einbauküche
3 Zimmer (Schlaf-/ Arbeits-/ oder Kinderzimmer)
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster
Gäste WC extra
Gas Zentralheizung – Wärmepumpe wird im Sommer eingebaut
Dreifach Verglasung
UG
Abstellraum
Wasch- und Trockenraum
Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz 50,- Euro
Gartenmitbenutzung möglich
Sonstiges
Weitere Angebte unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 74 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 24.10.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.