Top 4 Zimmer Wohnung im Frauenland – beste Lage – mit Balkon & Loggia
Inhaber
Festungsblick
Balkon mit Festungsblick
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Flur
2. Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Loggia
Loggia – Schlafzimmer
P1010009
Top 4 Zimmer Wohnung im Frauenland – beste Lage – mit Balkon & Loggia
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 97074 Würzburg
- Miete zzgl. NK 1.450,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 92 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1970
- Nutzfläche ca. 4 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 4000 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab April 2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5101
Immobilie
Diese neu modernisierte 4 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 qm und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Würzburg-Frauenland. Sie ist wie folgt aufgeteilt. Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Diele, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Küche (ohne Einbauküche) mit Abstellraum sowie ein Kellerabstellraum. Ein PKW Abstellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls verfügbar ( 50,-EUR) Die Wohnung wurde frisch modernisiert und steht ab April 2025 zum Bezug für Sie bereit.
Bilder Bad und WC folgen, da noch die Fliesen Arbeiten laufen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf usw. mit.
Ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Gerne vereinbaren wir dann mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.
WICHTIG: (Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten) Leider keine Wohngemeinschaft und Haustiere gewünscht.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Frauenland. Alle Dinge des täglichen Bedarf Einkauf(z.B.Bäcker, Lebensmittel usw.) , Arzt, sowie Busverbindung sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW oder Bus ist man in ca. 5 Minuten in der Würzburger City.
Ausstattung
– Diele
– 2 Schlafzimmer
– 1 Arbeitszimmer
– Küche ohne Einbauküche
– Bad mit Dusche
– WC
– Balkon und Loggia
– Kelleranteil
– SAT TV
– DSL verfügbar
– Parkettboden
– PKW Außen Stellplatz (50,- Euro)
Winterdienst und Treppenhausreinigung wird vom Dienstleister gemacht. Diese Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Ebenso die Heizkosten.
Sonstiges
weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien.
Im Kundenauftrag suchen wir für vorgemerkte und bereits bonitätsgeprüfte Interessenten, vorwiegend Akademiker, Häuser und Wohnungen zur Miete und zum Kauf.
Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.04.2014
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.