Schöne 3 Zimmer Dach Wohnung in beliebter Lage – Gartenmitbenutzung
Inhaber
Blick Garten
Wohnzimmer B1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Küche
Badezimmer
Schöne 3 Zimmer Dach Wohnung in beliebter Lage – Gartenmitbenutzung
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 97084 Würzburg
- Miete zzgl. NK 720,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1986
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution € 1.440,00
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 70,00 €
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5203
Immobilie
Dieses attraktive 3 Zimmer Dach Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Würzburg – Heidingsfeld (Lehmgrubensiedlung). Die moderne Wohnung verfügt über ca. 68 qm Wohnfläche und ist auf geteilt in eine Diele mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Tageslicht Bad mit Dusche. Zum Entspannen und Verweilen ist eine Gartenmitbenutzung möglich. Die Wohnung steht ab September/ Oktober 2026 für Sie bereit.
Nutzen sie diese Gelegenheit und rufen Sie uns an oder senden eine E-Mail. Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage gleich ein paar Angeben zu Ihrer Person sowie weiterer Personen, die mit einziehen würden.
Gerne können Sie uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.
Leider ist keine WG und Haustiere gewünscht.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Dipl.-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil: 0179 548 99 61.
E-Mail: info@rosengarth-immo.de
Lage
Heidingsfeld ist der älteste eingemeindete Stadtteil von Würzburg ; ein sehr beliebter Wohnstandort, er wurde 1937 eingemeindet. Der Ortsteil verfügt über eine gehobene Infrastruktur; alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule etc. Straba – Anbindung zur City. BAB -Anschluß "Würzburg-Heidingsfeld". Heidingsfeld hate einen hohen Freizeitwert durch die Nähe des Dallenbergbades, Reitverein, Ruderklub, Mainnähe usw.
Ausstattung
– Wohn- und Esszimmer
– Küche mit Einbauküche
– Bad mit Dusche
– zwei Schlafzimmer
– ruhige Lage von Heidingsfeld – Lehmgrubensiedlung
– Kabel TV, DSL usw.
– Parkettboden
– Kellerabteil
– Gartennutzung
– Gas ETH (Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger)
– Garage (70,- EUR)
Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
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Wir beraten Sie gerne und feuen uns auf Sie.
Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 46 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.10.2024
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.