Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in schöner Lage
Inhaber
Terrasse
Wohnzimmer B1
Schlafzimmer 2
Diele
Schlafzimmer 1
Küche
Bad mit Wanne
Gäste WC
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in schöner Lage
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 97234 Reichenberg
- Miete zzgl. NK 730,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1985
- Nutzfläche ca. 4 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 1.460,00
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Verfügbar ab Oktober/ November 2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5214
Immobilie
Dieses moderne 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Reichenberg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 qm die sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Terrasse (Süd-Ausrichtung), ein Bad mit Wanne und WC sowie ein WC extra verteilen. Hochwertige Ausstattung, wie z.B. 3-fach Verglasung, Parkettboden, Gäste WC extra, Terrasse in ruhiger Lage. Ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinen Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist ab Oktober/ November 2026 zum Bezug frei.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen, Haustiere etc., die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben.
Leider keine WG und Haustiere gewünscht.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de
Lage
Die nur ca. 10 km südlich vom Oberzentrum Würzburg gelegene beliebte Marktgemeinde Reichenberg mit ihren rd. 4.000 Einwohnern verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorgermarkt, Metzger, Bank, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, viele Sportmöglichkeiten etc.), eine sehr gute Anbindung an die A3 über die nahe gelegene Autobahn-Anschlussstellen WÜ-Heidingsfeld und WÜ-Kist sowie eine ebenso schnelle PKW- und Busanbindung an Würzburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das idyllische Naherholungsgebiet "Guttenberger Wald". Hoher Freizeitwert.
Ausstattung
– Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
– Terrasse
– Küche ohne Einbauküche
– Bad mit Wanne und WC
– Gäste WC extra
– zwei Schlafzimmer
– Kelleranteil
– Wasch -und Trockenraum
– ruhige Lage
– Parkettboden, Laminatboden
– Garage (50,- EUR)
– Kabel TV, DSL verfügbar
– Kunststoff Fenster (3-fach Verglasung)
– Gas-Zentralheizung BJ 2012
Sonstiges
weiter Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 23.07.2009
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.