Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Lage
Inhaber
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Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 97234 Reichenberg
- Miete zzgl. NK 730,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1985
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 1.460,00
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab August/ September 2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5199
Immobilie
Dieses moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Reichenberg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 qm die sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon (West-Ausrichtung), ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein WC extra verteilen. Hochwertige Ausstattung, wie z.B. moderne Einbauküche, Parkettboden, Gäste WC extra, Balkon in ruhiger Lage. Ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinen Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW steht ein Carport zur Verfügung. Die Wohnung ist ab August/ September 2026 zum Bezug frei.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen, Haustiere etc., die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben.
Leider keine WG und Haustiere gewünscht.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de
Lage
Die nur ca. 10 km südlich vom Oberzentrum Würzburg gelegene beliebte Marktgemeinde Reichenberg mit ihren rd. 4.000 Einwohnern verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorgermarkt, Metzger, Bank, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, viele Sportmöglichkeiten etc.), eine sehr gute Anbindung an die A3 über die nahe gelegene Autobahn-Anschlussstellen WÜ-Heidingsfeld und WÜ-Kist sowie eine ebenso schnelle PKW- und Busanbindung an Würzburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das idyllische Naherholungsgebiet "Guttenberger Wald". Hoher Freizeitwert.
Ausstattung
– Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
– Küche inklusive Einbauküche
– Tageslicht Bad mit Wanne und WC
– Gäste WC extra
– zwei Schlafzimmer
– Kelleranteil
– Wasch -und Trockenraum
– Balkon
– ruhige Lage
– Parkettboden, Laminatboden
– Carport (40,- EUR)
– Kabel TV, DSL verfügbar
– Kunststoff Fenster (3-fach Verglasung)
– Gas-Zentralheizung BJ 2012
Sonstiges
weiter Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 23.07.2009
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.