Maisonette Wohnung im Bauhaus mit Blick über Würzburg – Wohnen in Bestlage des Frauenlands
Inhaber
Dachterrasse Süd/ Ost
Haus Blick 2
Blick Terrasse und Garten
Eingangsbereich Wohnung OG
22 – Rosengarth Immobilien Bauhaus Frauenland-Würzburg – IMG_9345
21 – Rosengarth Immobilien Bauhaus Frauenland-Würzburg – IMG_9343
19 – Rosengarth Immobilien Bauhaus Frauenland-Würzburg – IMG_9336
25 – Rosengarth Immobilien Bauhaus Frauenland-Würzburg – IMG_9354
27 – Rosengarth Immobilien Bauhaus Frauenland-Würzburg – IMG_9359
Bad Blick 1
Bad Blick 2
Treppe ins Studio
Studio mit Zugang zu den Dachterrassen
37 – Rosengarth Immobilien Bauhaus Frauenland-Würzburg – IMG_9387
Dachterrasse Süd/ West
36 – Rosengarth Immobilien Bauhaus Frauenland-Würzburg – IMG_9384
Studio mit 2 Dachterrassen
Blick Garten 2
Blick Garten 3
Haus Blick 1
Haus Blick 3
Maisonette Wohnung im Bauhaus mit Blick über Würzburg – Wohnen in Bestlage des Frauenlands
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 97074 Würzburg
- Miete zzgl. NK 2.000,00 €
- Nebenkosten 500,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1930
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Kaution 4000 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 120,00 €
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab Dezember 2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5155
Immobilie
Dieses außergewöhnliche Maisonette Wohnung befindet sich in einem Bauhaus-Ensemble aus dem Jahr 1930. Sie besticht durch Ihre klare Formensprache, seine zeitlose Architektur und die einmalige Lage im exklusiven Würzburger Stadtteil Frauenland. Eines der wenigen unter Denkmal stehenden original Bauhaus Villen in Bayern geplant von dem Architekten Peter Feile.
Die beiden spektakulären Dachterrassen, eine Süd/ Ost und die andre nach Süd/ West gerichtet ermöglicht einen freien, unverbaubaren Blick über die gesamte Stadt Würzburg – sowie die Mitbenutzung des traumhaften Gartens – ein echtes Highlight.
Das ca. 880 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen und absolut begehrten Wohngegend von Würzburg – dem beliebten Stadtteil oberes Frauenland. Umgeben von viel Grün und dennoch zentrumsnah, verbindet dieser Standort städtisches Leben mit naturnaher Erholung.
Eine großzügige Garage (2 Fahrzeuge hintereinander) sowie weitere 2 PKW Außen Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieses einmaligen Objekts.
Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an. Bitte machen Sie hier auch ein paar Angaben zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen usw. die mit einziehen würden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an. Bitte machen Sie hier auch ein paar Angaben zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen usw. die mit einziehen würden.
Gerne können Sie uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.
An Sonn- und Feiertagen finden allerdings keine Besichtigungen statt.
Haustiere sind leider nicht gewünscht. Keine WG
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
Lage
Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel in Würzburg dem oberen Frauenland. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen.
Würzburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen kulturellen Szene. Die historische Altstadt beeindruckt mit prächtigen Barockbauten, darunter die berühmte Residenz und die Festung Marienberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und die zahlreichen Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Sowie das Universitätsklinikum Würzburg.
Die Region um Würzburg besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von Weinbergen entlang des Mainufers. Weinliebhaber können die zahlreichen Weingüter besuchen und die beeindruckende Weintradition der Gegend kennenlernen. Auch für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die Umgebung rund um Würzburg eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und Aktivitäten im Freien.
Ausstattung
Objektart: 3 Zimmer Maisonette
– 2 Schlafzimmer
– Offene Küche ohne Einbauküche
– Tageslicht Bad mit Wanne – 2016 neu renoviert
Besonderheiten: 2 Dachterrassen mit Panoramafernblick
Außenstellplätze: 2 je 40 EUR
optional Garage: großzügig, für zwei Fahrzeuge hintereinander (120,- EUR)
Gas Zentralheizung
Denkmal Schutz Immobilie
Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien.
Für unsere vorgemerkten Kunden hauptsächlich Akademiker und Führungskräfte suchen wir laufend neue Objekte.
Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum Best möglichen Preis. Rufen Sie uns doch einfach an, wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenfrei.
Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Makler hat gem. der aktuell gesetzlichen Regelungen mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Vertrag abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.