Charmantes Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück
Inhaber
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Charmantes Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 97222 Rimpar
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Wohnfläche ca. 198 m²
- Grundstück ca. 1.500 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1964
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Laminat Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 5034
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Rimpar. Das Haus verfügt insgesamt über 2 großzügige Wohnungen mit einer Gesamt Wohnfläche von ca. 198 qm die sich wie folgt aufteilen. EG: 3-4 Zimmer Wohnung mit Terrasse ca. 104qm. Renovierungsbedürftig (diese Wohnung kann vom neuen Eigentümer noch nach dessen Geschmack fertig gestellt werden), OG: 4 Zimmer Wohnung mit Wohnküche ca. 94 qm. Das Haus ist unterkellert und bietet somit auch viel Stauraum. Ursprünglich würde das Haus im Jahre 1947 erbaut, dann 1960 aufgestockt und schließlich1964/65 angebaut/ erweitert.
Der traumhafte und großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für den Fuhrpark stehen zwei Garagen und ein Doppelcarport zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an oder senden Sie uns ein Anfrage per E-Mail. Gerne können Sie uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de
Lage
Rimpar ist eine eigenständige Gemeinde ca. 10 km nördlich von Würzburg. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schule, Sportvereinen usw.; hoher Freizeitwert. gute Bus-Anbindung. Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und nach Würzburg. Nur wenige Minuten zur Uni Klinik Würzburg oder in die Würzburger City.
Ausstattung
Wohnung EG
– Diele/ Eingang
– Esszimmer
– ein Durchgangszimmer
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Wanne und WC
– Gäste WC extra
– Terrasse
OG
– Diele/ Eingang
– Wohnküche
– Duschbad
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– weiters Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer
– Wohnzimmer mit Kaminofen
– Speis
– großer Garten
– zwei Garagen
– Doppel Carport
– Gas Zentralheizung BJ 2013
– voll unterkellert
– Kunststofffenster
– Außenisolierung
Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.