Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon – Tiefgarage
Inhaber
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Diele
Balkon
Aussicht Balkon
Wohnzimmer
Bad mit Wanne
Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon – Tiefgarage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 97218 Gerbrunn
- Kaufpreis 238.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1976
- Etagenzahl 7
- Etage 6
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenkaufpreis 10.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5177
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon mit befindet sich in schöner und sonniger Lage von Gerbrunn. Sie verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinder- /Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und WC extra. Entspannen und verweilen können Sie in dem auf dem Balkon mit traumhafter Aussicht.
Die Wohnung befindet sich im 6. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Bewohner des Hauses können das Hauseigene Schwimmbad und eine Sauna nutzen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls noch zur Wohnung. Ein Tiefgaragen Stellplatz (10.000,- Euro) steht für den Fuhrpark zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug.
Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail.
Sie können uns auch gerne gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage von Gerbrunn.
Sowie nur wenige Minuten zur Universität am Hubland.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Minuten in der Würzburger City.
Mit dem Bus ist die Würzburger City in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Ausstattung
– Diele
– Küche
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Elternschlafzimmer
– Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer
– Bad mit Wanne
– WC extra
– Balkon
– Kellerraum
– Kabel TV, DSL verfügbar
– Fahrradraum
– Wasch- und Trockenraum
– Schwimmbad und Sauna
– Tiefgaragen Stellplatz (10.000,- Euro)
– Gas ZH BJ 2016
Sonstiges
Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 176 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 02.03.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Makler hat gem. der aktuell gesetzlichen Regelungen mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Vertrag abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.