Attraktive Gewerbefläche/ Lagerhalle in Zentraler Lage von Würzburg
Inhaber
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Attraktive Gewerbefläche/ Lagerhalle in Zentraler Lage von Würzburg
Eckdaten
- Art Lagerhalle
- Lage 97074 Würzburg
- Preis auf Anfrage ja
- Gewerbefläche ca. 260 m²
- Bürofläche ca. 10 m²
- Baujahr 2025
- Gesamtfläche ca. 260 m²
- Nutzfläche ca. 260 m²
- Bezugstermin Oktober 2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5175
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Attraktive Gewerbefläche/ Lagerhalle mit einem elektrischen Tor (Höhe ca. 3,8 m x ca. 5,5 Breite). Die Halle mit Nebenfläche verfügt über ca. 260 qm Fläche. Die Halle kann universell genutzt werden.
Sie ist mit einem LKW (bis 7,5 t) direkt befahrbar. Starkstrom, Wasseranschluss ist vorhanden. Ein Büroraum sowie WC sind ebenfalls vorhanden.
Leider kein Gewerbe mit großer Lärmentwicklung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage auch gleich ein paar Angaben zu Ihrer Person bzw. wozu Sie die Halle nutzen möchten. Falls Sie eine Besichtigung wünschen, teilen Sie uns doch auch gleich mit, wann Sie hierzu grundsätzlich Zeit hätten.
Ihr Ansprechpartner:
Frank Rosengarth, Dipl.-Betriebswirt
Mobil 0179 548 99 61
E-Mail: info@rosengarth-immo.de
Lage
Das Gewerbefläche/ Lagerhalle liegt in zentraler Lage im unteren Frauenland – Dieser sehr beliebte Stadtteil von Würzburg verfügt über eine gute Infrastruktur, ebenso befinden sich in der Nähe Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken. Eine gute Busanbindung an die Altstadt. Die Würzburger City kann in wenigen Minuten bequem erreicht werden.
Ausstattung
-Komplette Zufahrt gepflastert, für LKW bis 7,5t geeignet
ein Rolltor: LKW-Tor ebenerdig
– Starkstrom vorhanden
– Büroraum möglich
– WC
– Wasseranschluss
– Betonboden mit hoher Tragfähigkeit
– Zentrale Lage in Würzburg
Sonstiges
weitere Angebote unter:www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Frank Rosengarth
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.