Attraktive 4,5 Zimmer Wohnung im Frauenland
Inhaber
Ansicht Wohnhaus
Wohnzimmer
Zimmer B3
Zimmer B2
Zimmer B1
Diele
Küche
Esszimmer
Balkon
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Abstellraum
TG Stellplatz
Attraktive 4,5 Zimmer Wohnung im Frauenland
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 97074 Würzburg
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 1991
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenkaufpreis 19.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5200
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese attraktiven 4,5 Zimmer Dach-Wohnung befinden sich in einem 1991 erbautem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Frauenland. Die Wohnfläche beträgt ca.120 qm und teilt sich wie folgt auf: Diele, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon sowie ein Esszimmer und eine Küche. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschosses des Wohnhauses. Für Ihren PKW ist noch ein schöner Tiefgaragenstellplatz verfügbar (19.000,- EUR). Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug für Sie bereit.
Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail oder rufen Sie uns an. Gerne können Sie uns auch mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Frauenland.
Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel in Würzburg dem Frauenland. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen.
Alle Dinge des täglichen Bedarf Einkauf(z.B. Bäcker, Lebensmittel usw.) Ärzte, sowie Busverbindung sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW oder Bus ist man in ca. 6 Minuten in der Würzburger City. öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.
Würzburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen kulturellen Szene. Die historische Altstadt beeindruckt mit prächtigen Barockbauten, darunter die berühmte Residenz und die Festung Marienberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und die zahlreichen Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Sowie das Universitätsklinikum Würzburg.
Die Region um Würzburg besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von Weinbergen entlang des Mainufers. Weinliebhaber können die zahlreichen Weingüter besuchen und die beeindruckende Weintradition der Gegend kennenlernen. Auch für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die Umgebung rund um Würzburg eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und Aktivitäten im Freien.
Ausstattung
– Attraktive 4,5 Zimmer Dach-Wohnung
– Diele
– Drei Schlafzimmer
– Wohnzimmer mit kleinem Balkon
– Esszimmer
– Küche
– Tageslicht Bad mit Dusche, Wanne und WC
– Gäste WC extra
– Abstellraum
– Gas Zentral Heizung
– TG Stellplatz (19.000,- EUR)
Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 25.09.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.