Attraktive 1,5 Zimmer Dach-Wohnung **direkte nähe zur Uni Klinik**
Inhaber
Wohnzimmer
Schlafen
Küche
Essplatz – Küche
P1030561
P1030562
Attraktive 1,5 Zimmer Dach-Wohnung **direkte nähe zur Uni Klinik**
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 97080 Würzburg
- Miete zzgl. NK 730,00 €
- Nebenkosten 110,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1930
- Nutzfläche ca. 4 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1460 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab Mai 2026
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5162
Immobilie
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss (4. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Würzburger Stadtteil Grombühl. Die Wohnung wurde 2010 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich eine Diele, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die sehr gute Lage in direkter Nähe zur Uniklinik Würzburg macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende oder Pendler.
Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail.
Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage gleich ein paar Angaben zu Ihrer Person, wie z. b. Beruf. Bei Studenten bitte den Beruf der Eltern mit angeben, da wir diese als Bürgen benötigen. Haustiere sind leider nicht gewünscht.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
E-Mail: info@rosengarth-immo.de
Tel.: 0931 880 48 61
Lage
Wohnen in citynaher Lage im Stadtteil Grümbühl mit sehr guter Infrastruktur,wie z.B. Ärzte, Apotheken,Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Uni etc. Bus und Straßenbahn-Anschluß. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Beliebte Lage. Absolut City nah, fußläufig zur Uni Klinik Würzburg.
Ausstattung
– Wohn- und Schlafzimmer
– Diele
– Wohn-Küche mit Einbauküche (kann optional vom Vormieter übernommen werden)
– Tageslicht Bad mit Wanne und WC
– Parkettboden
– 3-fach Verglasung
– Gas Etagenheizung (Gas und Strom wird direkt an den Versorger bezahlt)
– Kelleranteil
– direkte nähe zur Uniklinik Würzburg
Sonstiges
weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 74 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.01.2019
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.