Attraktive 1 Zimmer Wohnung in der Sanderau mit Balkon & Lift
Inhaber
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Bildbeschreibung
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Attraktive 1 Zimmer Wohnung in der Sanderau mit Balkon & Lift
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 97072 Würzburg
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Wohnfläche ca. 35 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1990
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5010
- Provision 4,76% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese attraktive 1 Zimmer Wohnung befindet sich in beliebter City naher Lage, in der Sanderau – nähe des Ringparks von Würzburg. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhaus. Es steht eine Wohnfläche von ca. 35 qm zur Verfügung die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- / Ess- / Schlafzimmer sowie offene Küchenzeile, Bad mit Wanne, WC. Herrlich Entspannen und verweilen können Sie auf dem großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil. Ein Tiefgaragen Stellplatz (15.000,- Euro) ist ebenfalls verfügbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug.
Am besten vereinbaren Sie daher direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch gleich mit, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de
Lage
Sanderau – City-nahe Lage von Würzburg – in der nähe des Ringparks mit guter Infrastruktur, alle Möglichkeiten des Einkaufens sind fußläufig vor Ort zu erreichen, Ärzte, Apotheken, Busanbindung usw.
Ausstattung
– Diele
– 1 Zimmer Apartment mit Küchenzeile
– Bad mit Wanne und WC
– Kellerabteil
– attraktive City nahe Lage
– Personenfahrstuhl vorhanden
– Gas Zentralheizung
– Tiefgarage (15.000,-EUR)
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de
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Ihr Frank Rosengarth
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 25.07.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Der Makler hat gem. der aktuell gesetzlichen Regelungen mit dem Verkäufer einen Provisionspflichtigen Vertrag abgeschlossen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.