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Objektdaten

Sonnendurchflutete 3-Zi.-ETW in ruhiger Lage! ***FREI ***

Kennung 4681
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 72 m²
Etage1
Baujahr1972
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
ZustandErstbezug nach Sanierung
Garten/-mitbenutzungnein
Stellplatzkaufpreis15.000,00 €
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Balkon/Terrasseja
Bezugsterminab sofort
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage97076 Würzburg
Kaufpreis169.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zi.-Wohnung befindet sich in wunderschöner, sonniger und ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Lengfeld. Nur über zwei Treppenstufen erreicht man bereits die Wohnungseingangstür. Die Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich wie folgt auf: Zentraler Flur, großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zum großen Süd-West-Balkon. Daneben befindet sich die Küche mit großem Fenster und EBK, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Weiter kommt man dann vom zentralen Flur ins Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Badezimmer mit Badewanne. Dieses Angebot beinhaltet zudem noch ein weiteres Gäste-/ Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großer Süd-West-Balkon mit Ausblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz 15.000,- EUR direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Hinweis: Die Böden in Küche, Schlaf- und Gästezimmer werden noch nach Wunsch erneuert, die Wasserleitungen sind erneuert, die noch offenen Stellen im Bad (Fotos) werden noch geschlossen bzw. gefliest.

Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Erstellung. Bis zur Besichtigung kann er vorgelegt werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder Rufen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner:
Roland May: Mobil: 0173 311 56 37
E-Mail: may@rosengarth-immo.de

Wir rufen auch gerne zurück.

Ausstattung

- großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
- zentraler Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Gäste- bzw. Kinderzimmer
- Küche mit EBK
- Bad mit Wanne und WC

- Kellerabteil
- PKW Außen-Stellplatz (15.000,-EUR)

Lage

Wohnen in citynaher Lage im Stadtteil Lengfeld mit sehr guter Infrastruktur,wie z.B. Ärzte, Apotheken,Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Uni etc. bester Busanschluß. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Beliebte Lage. Absolut City nah, nähe zur Uni Klinik Würzburg.

Sonstiges

Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

Baujahr1972
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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