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Objektdaten

Charmantes Einfamilienhaus - freistehend - in schöner Lage

Kennung 4671
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 240 m²
Anzahl separater WCs1
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr1986
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Letzte Modernisierung2012
Gäste-WCja
Zustandmodernisiert
BezugsterminJuli 2017
Garagenmiete60,00 €
Nebenkosten170,00 €
Grundstücksflächeca. 880 m²
Nutzflächeca. 25 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Garagenanzahl2
Kaution3.000,00 €
Lage97080 Würzburg
Miete zzgl. NK1.390,00 €

Objektbeschreibung

Charmante Einfamilienhaus mit schönem Blick in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240qm. Terrasse, 2 Balkone und ein schöner Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Garagen sind ebenfalls verfügbar. Eine angenehme Wärme besonders in der kühleren Jahreszeit bietet der Kachelofen im Turmzimmer. Die Schlafräume sind mit neuem Laminat ausgestattet. Das Haus steht ab Juli 2018 für Sie bereit.

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Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage gleich ein paar Angaben zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen, Haustiere etc.
E-Mail an: info@rosengarth-immo.de oder Fax: 0931 8804863

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.

Ausstattung

EG
- Diele/ Eingangsbereich
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon und zum Garten
- Kachelofen
- Küche inkl. Einbauküche
- Gäste WC
- ein Schlaf-/ Gäste-/ oder Arbeitszimmer

OG
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC, Badewanne mit Fenster
- Balkon

UG
- Zwei große Schlaf-/ Gäste- oder Arbeitszimmer mit Gartenzugang
- großes Badezimmer
- Kellerräume
- Technikraum
- zwei Garagen 60 EUR
- Terrassen und Garten mit Pavilion
- Kabel TV, DSL verfügbar
- Gas Zentralheizung BJ 2014

Lage

Das Haus liegt in der Würzburg - Dürrbachau , OT Unterdürrbach direkt am Rande der Weinberge in idyllischer und ruhiger Lage. Durch die Objektlage und Größe des Grundstücks wenig Beeinträchtigung durch nachbarschaftliche Häuser. Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung , Schule und Kindergarten sind vorhanden.
Mit dem PKW in 10 Minuten in der Würzburger City.

Sonstiges

Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert75 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1986
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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