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Objektdaten

Attraktive 1-Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Kennung 4639
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 31 m²
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1997
Anzahl Balkone/Terrassen1
Personenaufzugnein
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Stellplatzkaufpreis3.500,00 €
Garten/-mitbenutzungja
Wohngeld101,00 €
Etagenzahl3
Stellplatzanzahl1
Etage2
Bezugsterminsofort möglich
Vermietetnein
Lage97299 Zell am Main
Kaufpreis78.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1 Zimmer Wohnung befindet sich in Zell am Main, einer gute Wohnlage - Nähe zur Würzburger City. Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise erbaut. Diese 1-Zi.-Eigentumswohnung verfügt über ca. 31 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, ein großzügiges Schlaf-, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, kleine offene Küchenzeile mit Single Küchenblock. Sowie ein Duschbad mit WC. Ein eigenes Dachbodenabteil ist als Abstellfläche ist auch vorhanden. Das Anwesen zeichnet sich durch eine gute massive Bauweise, gepflegten Zustand und attraktive Lage aus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht noch ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein PKW Außenstellplatz (3.500 EUR) rundet das attraktive Angebot noch ab.

Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug oder ideal als Kapitalanlage.

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen auf persönliche Anfrage mit. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail.
Bitte teilen Sie uns doch auch gleich mit, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.


Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Rosengarth, Dipl.-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 Mobil. 0179 548 99 61

Ausstattung

- Diele
- Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- offene Küchenische mit Single Küchenblock
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Dachbodenabteil
- Außenstellplatz 3.500 EUR
- gem. Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum

- Kabel TV, DSL verfügbar
- Gas Zentralheizung
- attraktive und City nahe Lage
- ideale Kapitalanlage oder zum Selbstbezug

Lage

Zell ist eine eigenständige Gemeinde direktk vor Würzburg gelegen. Gute Infrastuktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schule, sowie eine gute Anbindung nach mit öffentlichen Fehrkehrsmitteln nach Würzburg. Hoher Freizeitwert, attraktive Mainlage, schöne Fahrradwege usw.

Sonstiges

Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

0
200
>400


130
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert130 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1997


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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