Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Kennung 4611
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 71 m²
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Vermietetja
Etage2
Garagen Kaufpreis10.000,00 €
Garagenanzahl1
Etagenzahl2
Gäste-WCja
Bezugsterminnach Vereinbarung
Personenaufzugnein
Baujahr1994
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbauküchenein
StellplatztypGarage
Balkon/Terrasse Flächeca. 6 m²
Wohngeld186,00 €
Zustandmodernisiert
Letzte Modernisierung2017
Lage97084 Würzburg
Kaufpreis180.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Attraktive 3 Zimmer Dach Wohnung befindet sich in sonniger Lage vom Heuchelhof. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm die sich auf 3 Zimmer verteilen. Ein schöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon läd zum Entspannen und Verweilen ein. Küche mit Einbauküche (gehört dem Mieter), 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine WC extra stehen zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit an einen Guten Mieter vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung zum Selbstbezug.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns am besten gleich mit, wann Sie grundsätzlich Zeit dazu hätten.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit Balkon
- Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- WC extra
- Balkon
- Kellerraum
- Einzelgarage (10.000 EUR)

- Kabel TV, DSL verfügbar
- Gas Brennwert Heizung mit Solar für Warm Wasser
- neue Dachliegefenster

Lage

Der Stadtteil Heuchelhof verfügt eine sehr gute Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ebenso der Straßenbahanschluß zur Würzbuger City
Kindergarten und Schule sind auch vor Ort, ebenso Ärzte und Apotheke.

Sonstiges

Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien.
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend neue Objekte.
Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum best möglichen Preis. Rufen Sie uns doch einfach an, wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenfrei.

Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert83 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 56 m²
  97072 Würzburg
  Miete zzgl. NK 750,00 €
  Maisonettewohnung
  5 Zimmer - ca. 153 m²
  97204 Höchberg
  Kaufpreis 320.000,00 €

  Häuser
  18 Zimmer - ca. 391 m²
  97080 Würzburg
  Kaufpreis 496.000,00 €
  Penthouse
  5 Zimmer - ca. 180 m²
  97318 Kitzingen
  Kaufpreis 265.000,00 €

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 148 m²
  97261 Güntersleben
  Miete zzgl. NK 1.150,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 83 m²
  97218 Gerbrunn
  Kaufpreis 206.000,00 €

  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 95 m²
  97222 Rimpar
  Miete zzgl. NK 700,00 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 35,50 m²
  97070 Würzburg
  Kaufpreis 128.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP