Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Attraktive 1 Zimmer Wohnung in City lage

Kennung 4601
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 35,50 m²
Kellerflächeca. 4 m²
HeizungsartFernwärme
Letzte Modernisierung2017
Befeuerung/EnergieträgerGas
Wohngeld160,00 €
Etagenzahl1
Baujahr1969
Etage1
Vermietetja
Zustandmodernisiert
Jahresnettomiete4.200,00 €
Personenaufzugnein
Balkon/Terrassenein
Einbauküchenein
Lage97070 Würzburg
Kaufpreis128.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive und modernisierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich in beliebter City Lage von Würzburg. Sie befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhaus. Es steht eine Wohnfläche von ca. 35,5 qm zur Verfügung die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn-/ Schlaf- und Esszimmer, Küche (ohne Einbauküche), Abstellraum, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Daher ideal als Kapitalanlage.

Leider liegen uns derzeit noch keine Bilder vor. Am besten vereinbaren Sie daher direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

- Diele
- Wohn- / Schlaf- und Esszimmer
- Küche (ohne Einbauküche)
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WC
- WM-Anschluss in Bad
- Kellerabteil
- Trockenraum
- neu Modernisiert
- attraktive City nahe Lage
- Kabel TV, DSL verfügbar

Lage

Absolute City-Lage von Würzburg mit guter Infrastruktur, alle Möglichkeiten des Einkaufens sind fußläufig vor Ort zu erreichen, Ärzte, Apotheken, Straßenbahnanbindung usw.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien.
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend neue Objekte.
Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum best möglichen Preis. Rufen Sie uns doch einfach an, wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenfrei.

Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert118.91 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1969


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Maisonettewohnung
  5 Zimmer - ca. 156 m²
  97082 Würzburg
  Miete zzgl. NK 1.280,00 €
  Maisonettewohnung
  5 Zimmer - ca. 153 m²
  97204 Höchberg
  Kaufpreis 320.000,00 €

  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 71 m²
  97084 Würzburg
  Kaufpreis 180.000,00 €
  Häuser
  18 Zimmer - ca. 391 m²
  97080 Würzburg
  Kaufpreis 496.000,00 €

  Erdgeschosswohnung
  1 Zimmer - ca. 30 m²
  97070 Würzburg
  Kaufpreis 108.000,00 €
  Penthouse
  5 Zimmer - ca. 180 m²
  97318 Kitzingen
  Kaufpreis 249.000,00 €

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 148 m²
  97261 Güntersleben
  Miete zzgl. NK 1.150,00 €
  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 65 m²
  97218 Gerbrunn
  Miete zzgl. NK 530,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP