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Objektdaten

Sonnendurchflutete 4-Zi.-ETW in Aussichtslage! ***FREI ***

Kennung 4589
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 90 m²
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1974
Etage2
Letzte Modernisierung2017
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl2
Einbaukücheja
Personenaufzugnein
Bezugsterminnach Vereinbarung
Stellplatzkaufpreis12.000,00 €
Garten/-mitbenutzungnein
Wohngeld140,00 €
Zustandsaniert
StellplatztypAussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage97209 Veitshöchheim
Kaufpreis337.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zi.-Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im beliebten Veitshöchheim. Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich wie folgt auf: Diele, großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon, Schlafzimmer mit danebenliegendem Ankleideraum/Arbeitszimmer. Weiterhin gelangt man vom zentral liegenden Flur ins Kinder- bzw. Gästezimmer und auch ins große, luxuriöse Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinen- Anschluß. Daneben befindet sich die Küche mit bereits vorhandener, hochwertiger Einbauküche. Ein großer Süd-West-Balkon mit unverbaubarem Ausblick ins Maintal mit Sonnenuntergangsstimmung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz, Kaufpreis 12.000,- EUR, direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail oder Rufen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner:
Roland May: Mobil: 0173 311 56 37
E-Mail: may@rosengarth-immo.de

Wir rufen auch gerne zurück.

Ausstattung

- großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-West-
Balkon
- Diele
- 1 Schlafzimmer (großer Einbauschrank)
- separates Ankleide-/ bzw.Arbeitszimmer
- Kinder- bzw. Gästezimmer
- Küche mit EBK
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinen- Anschluß
- Kabelanschluss
- im Preis bereits enthalten: komplette Wohnung komplett luxuriös
eingerichtet

- Kellerabteil
- PKW Außen-Stellplatz (12.000,-EUR)

Lage

Veitshöchheim liegt, in idyllischer Lage am Main, nur ca. 5 Kilometer von der Würzburger Innenstadt entfernt und ist eine sehr begehrte Vorortgemeinde von Würzburg! Würzburg ist mit dem Auto bzw. mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus und auch mit der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Den Bahnhof in Veitshöchheim erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Die Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsbereich. Durch ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben ist Veitshöchheim ein attraktiver Ort mit besonders hoher Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität und intakter Infrastruktur. Der Gastronomiebereich bietet für jeden Hunger die richtige Sättigung: vom stilvollen a´la Carte bis hin zur schnellen Mahlzeit zwischendurch". Überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges

Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

0
200
>400


106
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert106 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis11.03.2018
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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