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Objektdaten

Attraktives Doppelhaus in schöner Lage

Kennung 4563
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 148 m²
Letzte Modernisierung2012
Anzahl separater WCs1
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Kaution2.200,00 €
Zustandmodernisiert
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Nebenkosten160,00 €
Garagenanzahl1
Nutzflächeca. 28 m²
Grundstücksflächeca. 350 m²
Baujahr1988
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypGarage
BezugsterminJanuar 2017
Lage97261 Güntersleben
Miete zzgl. NK1.150,00 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und sonniger - Lage von Güntersleben. Das Haus verfügt eine Wohnfläche von ca. 148 qm die sich auf 5 Zimmer verteilen und bietet somit Platz für die ganze Familie. Eine schöne Küche mit Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden. Es steht ein Luxuriöses Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken zur Verfügung. Das Haus wird beheizt mit einer neuen und modernen Gas Brennwert - Zentralheizung BJ 2012 - mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die zum Haus gehörende Terrasse mit herrlich eingewachsenem Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Stellplatz davor sind ebenfalls vorhanden und runden das Attraktive Angebot noch ab. Das Haus ist ab September/ Oktober 2017 für Sie zum Bezug frei.

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Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Ausstattung

EG
- Windfang, Diele
- Gäste WC
- Küche mit Speis und schöner Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Garten.
DG
- drei Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Eck-Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken
Spitzboden
- Studio
UG
- Kellerräume und Technik
Allgemein
- Terrasse und Garten
- moderne Gas Brennwert Heizung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Kabel TV
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- PKW Stellplatz

Lage

Sehr schöne, ruhige sonnige Lage mit herrlicher Aussicht in Güntersleben einem sehr beliebter mit bester Infrastruktur; die Entfernung zur Würzburger City beträgt ca. 15 km. Alle Möglichkeiten des Einkaufens können vor Ort erledigt werden, ebenso gibt es einen Kindergarten, eine Schule, Ärzte, Apotheke. Ebenfalls bietet Güntersleben einen hohen Freizeitwert durch diverse Sportvereine; gute Busanbindungen zur Würzburger - City.

weitere Einzelheiten unter: www.guentersleben.de

Sonstiges

Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert93.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1988
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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