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Objektdaten

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Garten & Balkon *** sofort frei ***

Kennung 4559
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 83 m²
Etagenzahl2
Vermietetnein
Etage0
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Anzahl Balkone/Terrassen1
Zustandgepflegt
Baujahr1968
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugnein
Bezugsterminsofort möglich
Einbaukücheja
Letzte Modernisierung2013
Lage97218 Gerbrunn
Kaufpreis206.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und eigenem Garten befindet sich in zentraler und sonniger Lage von Gerbrunn. Sie verfügt über ca. 83qm Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilen. Die Wohnung wurde 2012/2013 renoviert: neu Fenster, neues Bad inkl. Leitungen usw. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohnküche mit Einbauküche, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinder- /Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und WC. Entspannen und verweilen können Sie in dem herrlichen eigenen Garten oder auf dem Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls noch zur Wohnung. Die Wohnung steht kurzfristig zum Bezug für Sie bereit.

Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail.
Gerne können Sie uns auch mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61

Ausstattung

- Diele
- Wohnküche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten
- Elternschlafzimmer
- Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer
- Bad mit Wanne und WC
- eigener Garten und Balkon
- Kellerraum

- Renoviert 2012/2013 (neue Fenster, neues Bad usw.)
- Kabel TV, DSL verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gerbrunn.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Nähe zur Universität am Hubland. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Minuten in der Würzburger City.

Sonstiges

Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert98.55 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1968


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Rosengarth
Diplom Betriebswirt, Inhaber

Tel.: +49 931 8804861
Mobil: +49 179 5489961
info@rosengarth-immo.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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